2001〜2011年築, 専有面積95.73㎡〜115.73㎡の平均販売価格
東京都
219.4万円/㎡
前年比+76.6%
中野区
85.2万円/㎡
前年比-15.1%
ランドステージ哲学堂公園
東京都中野区松が丘一丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩11分
2006年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 105.73㎡の場合
相場
10,058万円
95.1万円/㎡
5,093
8,403
11,713
15,023
AI査定結果
推定相場価格
10,058万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,403万円〜11,713万円
79.5万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
30.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ランドステージ哲学堂公園
10,480万円（99.1万円/㎡）/ 4階 / 105.73㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は94.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 10,480万円 | 99.1万円 | 4階 | 105.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 5,980万円 | 81.0万円 | 2階 | 73.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 10,980万円 | 103.8万円 | 4階 | 105.73㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は93.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ランドステージ哲学堂公園 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅11分 | 10,480万円 | 99.1万円 | 105.73㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/24 | グランベル鷺宮サンクチュアリ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 8,598万円 | 96.6万円 | 89.05㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/03 | ユーロコート鷺ノ宮 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 6,980万円 | 75.4万円 | 92.61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/28 | ローレルコート中杉通り 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 7,280万円 | 76.8万円 | 94.78㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/15 | グラン・ブルー鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 6,980万円 | 82.1万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/09 | 白鷺パークハウス 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 7,680万円 | 89.8万円 | 85.54㎡ | 3LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/24 | グラーサ中野アルティスト 中野区野方一丁目 | 高円寺駅9分 | 7,950万円 | 98.5万円 | 80.71㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/09 | ジェイパーク中野哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 7,770万円 | 92.1万円 | 84.38㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ディアクオーレ中野文園 中野区中野六丁目 | 東中野駅9分 | 13,800万円 | 106.9万円 | 129.09㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/11 | Dキャスル新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 7,998万円 | 100.6万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2002年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/19 | クレッセント新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 9,800万円 | 100.8万円 | 97.2㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/09 | アトランティス中野 中野区中央三丁目 | 中野坂上駅12分 | 8,980万円 | 85.2万円 | 105.41㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/31 | セボンコンフォール東中野 中野区東中野二丁目 | 東中野駅5分 | 7,380万円 | 83.9万円 | 87.92㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2003年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/02 | レクセルマンション笹塚 中野区南台五丁目 | 方南町駅9分 | 9,798万円 | 121.9万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で76.6%上昇、中野区では15.1%下落しています。
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